Bellérophon REIM est un acteur dynamique de l’immobilier qui offre à ses clients un organigramme simple et une transparence maximale. Les valeurs d'écoute, de réactivité, de respect et d'éthique nous guident et nous motivent au quotidien pour honorer la confiance de nos clients et partenaires.
Bellérophon REIM, offre les atouts d'une entreprise à taille humaine tout en maitrisant l'expertise nécessaire aux exigences de son métier.
Dans chacune de nos opérations, nous engageons notre responsabilité technique, et financière de la conception à la livraison, garantie par de solides partenaires financiers et techniques.
Nous accordons la place qu'il convient au confort acoustique et thermique, à l'espace, à la lumière, aux équipements, à l'agencement intérieur, à la sécurité et à l'harmonie de l'architecture.
Bellérophon REIM assure une gestion globale des actifs et apporte à ses clients une prestation complète :
-
Acquisition (identification des opportunités d’investissement, audit d’acquisition, définition du profil de risque, détermination du prix d’acquisition, étude et mise en place de la structuration fiscale, juridique et du financement…)
-
Montage et suivi d’opération (suivi de chantier, contrôle du cout de la construction, suivi du planning prévisionnel d’exécution de chantier, coordination du projet, management des acteurs, suivi de la conformité et de la sécurité.
-
Asset Management (mise en œuvre du Business Plan, commercialisation, suivi technique, reporting régulier…)
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Property Management (gestion et administration des actifs et des sociétés, relation avec les locataires et les syndics…)
Bellérophon REIM est un acteur dynamique de l’immobilier qui offre à ses clients un organigramme simple et une transparence maximale. Les valeurs d'écoute, de réactivité, de respect et d'éthique nous guident et nous motivent au quotidien pour honorer la confiance de nos clients et partenaires.
Bellérophon REIM, offre les atouts d'une entreprise à taille humaine tout en maitrisant l'expertise nécessaire aux exigences de son métier.
Dans chacune de nos opérations, nous engageons notre responsabilité technique, et financière de la conception à la livraison, garantie par de solides partenaires financiers et techniques.
Nous accordons la place qu'il convient au confort acoustique et thermique, à l'espace, à la lumière, aux équipements, à l'agencement intérieur, à la sécurité et à l'harmonie de l'architecture.
Bellérophon REIM assure une gestion globale des actifs et apporte à ses clients une prestation complète :
-
Acquisition (identification des opportunités d’investissement, audit d’acquisition, définition du profil de risque, détermination du prix d’acquisition, étude et mise en place de la structuration fiscale, juridique et du financement…)
-
Montage et suivi d’opération (suivi de chantier, contrôle du cout de la construction, suivi du planning prévisionnel d’exécution de chantier, coordination du projet, management des acteurs, suivi de la conformité et de la sécurité.
-
Asset Management (mise en œuvre du Business Plan, commercialisation, suivi technique, reporting régulier…)
-
Property Management (gestion et administration des actifs et des sociétés, relation avec les locataires et les syndics…)
ACTIVITÉS
Bellérophon REIM est un acteur dynamique de l’immobilier qui offre à ses clients un organigramme simple et une transparence maximale. Les valeurs d'écoute, de réactivité, de respect et d'éthique nous guident et nous motivent au quotidien pour honorer la confiance de nos clients et partenaires.
Bellérophon REIM, offre les atouts d'une entreprise à taille humaine tout en maîtrisant l'expertise nécessaire aux exigences de son métier.
Dans chacune de nos opérations, nous engageons notre responsabilité technique, et financière de la conception à la livraison, garantie par de solides partenaires financiers et techniques.
Nous accordons la place qu'il convient au confort acoustique et thermique, à l'espace, à la lumière, aux équipements, à l'agencement intérieur, à la sécurité et à l'harmonie de l'architecture.
Bellérophon REIM assure une gestion globale des actifs et apporte à ses clients une prestation complète :
NOTRE SAVOIR-FAIRE
Bellérophon REIM se démarque par sa gestion différenciante, basée sur la recherche de plus-values immobilières à court terme. Notre modèle repose sur la mutualisation d’investissements dans des opérations de promotion, réhabilitation et transformation immobilières
SOURCING
Recherche et identification des actifs auprès d’un réseau d’agent immobilier, brokers locaux ou nationaux et apporteurs d’affaire.
Réalisation de business plan en amont de la formalisation des offres d’intérêts.
Due diligence et analyse de la dataroom notariale, pilotage des missions d'audit (technique, environnement, capacitaire etc..)
PROMOTION IMMOBILIERE
Nous nous concentrons essentiellement sur des projets inférieurs à 40 logements, en optimisant les fonciers disponibles en centre-ville, ou en périphéries, à proximité immédiate des transports. Notre mode opératoire permet donc de répondre à la forte demande de logements, tout en évitant l’étalement urbain.
REHABILITATION IMMOBILIERE
Notre équipe de prospection foncière est en recherche permanente de biens obsolètes, à fort potentiel de création de valeur, afin d’en optimiser leur usage. Notre objectif est de les réintégrer dans leur environnement urbain tout en respectant le caractère architectural et en améliorant l’aspect éco-responsable du bâtiment. Changer de destination des actifs industriels ou des immeubles de bureaux, permet d’offrir une véritable alternative à la recherche de fonciers très demandés, donc, surévalués.
SUIVI D'OPERATIONS
Pilotage des missions spécifiques et faisabilité en coordination avec nos partenaires (architecte, bureau d’étude, économiste de la construction, planification, ...). Montage et suivi des avant-projets jusqu’au dépôt du permis de construire (avant-projet sommaire, avant-projet définitif, ...). Suivi des pré-commercialisations. Contrôle des coûts de construction, de la conformité et de la sécurité (bureau de contrôle, …).
ASSET & PROPERTY MANAGEMENT
Mise en œuvre du Business Plan, commercialisation, suivi technique, reporting régulier.
Gestion et administration des actifs et des sociétés, relation avec les locataires et les syndics…
